Rastuće cijene i nova tehnologija privlače interes privatnog kapitala za maslinovo ulje
Analitičari očekuju obećavajuće financijske prinose na tržištu maslinovog ulja, osobito u Španjolskoj i Portugalu.
Unatoč vrućini i suši, proizvođači maslinovog ulja na jugu Europe privukli su interes privatnih investicijskih tvrtki.
Iako se uzgoj maslina i proizvodnja maslinovog ulja obično ne smatraju ulaganjima s visokim prinosom, trenutačni uvjeti u Španjolskoj i Portugalu te nove poljoprivredne tehnologije i prakse stavili su sektor maslinovog ulja u središte pozornosti.
Sve je više interesa za ulaganje u sektor maslinovog ulja. Dobro vođeno imanje dobar je posao.
Zbog stalne makroekonomske nesigurnosti i rastućih kamatnih stopa, tvrtke privatnog kapitala "ostaju usredotočene na oportunističko ulaganje u visokokvalitetnu imovinu u sektorima s jasnim dugoročnim sekularnim vjetrovima u leđa", prema istraživanju Petea Wittea, vodećeg analitičara za privatni kapital u tvrtki Ernst & Young.
Među poslovima je i nedavno zaključena akvizicija španjolskog proizvođača maslinovog ulja Innoliva od strane kanadske tvrtke Fiera Comox Partners. Innoliva je jedan od najvećih proizvođača u Europi. Prodao ju je tvrtki Fiera Comox londonski Cibus Capital, koji je tvrtku preuzeo 2018. godine.
Vidi također: Predviđa se još jedna slaba berba u AndaluzijiPrema medijskim izvješćima, poljoprivredni investicijski tim tvrtke Fiera Comox predviđa obećavajuće financijske prinose na tržištu maslinovog ulja, osobito u Španjolskoj i Portugalu.
Ova optimistična prognoza uglavnom se odnosi na porast super-visokog (superintenzivnog) uzgoja maslina u Španjolskoj i poboljšane tehnologije mljevenja.
"Španjolska je razvila ogroman tržište i klaster za taj proizvod, a to se proširilo i na Portugal", rekao je za Olive Oil Times Alexis Martineau, voditelj europskog privatnog kapitala u tvrtki Brazilian Warrant Co. i suosnivač proizvođača maslinovog ulja Quinta Solana sa sjedištem u Alenteju.
"Početkom 2000-ih došlo je do pravog naleta mnogih španjolskih proizvođača maslinovog ulja, posebno u južni Alentejo", dodao je.
Prema riječima Gonçala Moreire, voditelja Programa održivosti maslinovog ulja u Alenteju, portugalska regija koja obuhvaća otprilike četvrtinu kopnene površine zemlje bila je odgovorna za 92 posto portugalske proizvodnje maslinovog ulja u sezoni 2022./23.
Martineau porast proizvodnje maslinovog ulja u regiji pripisuje novim poljoprivrednim tehnikama preuzetim iz Španjolske.
"Ulažu se sredstva u stvaranje modernih, superintenzivnih maslinika u zemlji u kojoj se većina gospodarstava sastoji od malih, obrtničkih proizvođača koji beru ručno i zajednički rade na proizvodnji maslinovog ulja", rekao je.
Iako je južni Portugal razvio intenzivne tehnike, u drugim regijama zemlje koje proizvode maslinovo ulje, osobito na sjeveru, još uvijek se koriste tradicionalne metode, a neki koriste preše koje datiraju iz 12. i 13. stoljeća.
Međutim, ulaganja u nasade supervisoke gustoće stavila su Portugal na put da postane jedan od najvećih svjetskih proizvođača maslinovog ulja.
"U budućnosti ćemo moći nadmašiti rekord postignut u berbi 2021. godine zbog povećanja površine modernih maslinika u živicama i zato što imamo mnogo novih maslinika koji tek sada ulaze u proizvodnju, što nam omogućuje povećanje količine proizvedenog maslinovog ulja u Portugalu", rekao je Moreira za Olive Oil Times u odvojenom intervjuu.
Uz porast nasada supervisoke gustoće, studija iz 2020. godine tvrtki Juan Vilar Strategic Consultants i Consulai navodi da su ulaganja u tehnologiju također utrla put da Portugal postane treći najveći svjetski proizvođač maslinovog ulja.
Prema Martineauu, katalizator za ovo brzo ulaganje u Portugalu proizašao je iz financijske krize 2008. godine.
"Nakon financijske krize 2008. godine, kada se Portugal ekonomski mučio, španjolski proizvođači maslina otkrili su da su klima i specifičnost tla u Portugalu slični onima u područjima uzgoja maslina u Španjolskoj, ali je zemljište bilo mnogo jeftinije", rekao je Martineau.
"Kao rezultat toga, nekoliko je banaka prodalo zemlju", dodao je. "Španjolci su uložili u tisuće hektara zemljišta, procijenjenog na desetke milijuna eura."
Martineau je rekao da je kombinacija "niske cijene zemljišta, obilja vode, učinkovitosti proizvodnje, dostupnosti visokokvalificirane radne snage i profitabilnosti sektora potaknula masovna ulaganja."
Dodao je da je prednost Alenteja u usporedbi s drugim dijelovima Portugala pristup vodi. Brana Aqueva, izgrađena početkom 2000-ih na rijeci Guadiani, jednoj od najdužih na Iberijskom poluotoku, izvor je navodnjavanja za farme u regiji i promijenila je izgled njezina poljoprivrednog krajolika.
Stručnjaci predviđaju da će interes za Alentejo potrajati kako se budu ulagala dodatna sredstva u nasade visoke gustoće i najsuvremenije mljekare.
Upravitelji fondova dovoljno su uvjereni u više cijene maslinovog ulja da bi se dugoročno obvezali tom sektoru.
Na primjer, španjolska investicijska tvrtka Beka Finance pokrenula je svoj prvi fond s portugalskim industrijskim partnerom Bolschare za ulaganje u superintenzivno uzgoj maslina i badema.
Beka očekuje povrat do 20 posto od novog fonda u sljedećih deset godina, u usporedbi s početnom prognozom od 11 posto, zbog toga što cijene rastu znatno više nego što je fond u početku procijenio.
"Sve je veće zanimanje za ulaganje u ovaj sektor", rekao je Reutersu izvršni direktor Beke Fernando de la Vega. "Dobro vođeno imanje dobar je posao."
Uz povijesno visoke cijene, upravitelji fondova također vide trajnu vrijednost u potražnji za maslinovim uljem jer sve zdravstveno osviješteniji potrošači traže taj proizvod. Očekuje se da će potrošnja maslinovog ulja ponovno nadmašiti potražnju u sezoni berbe 2023./24.
Međutim, Martineau ne očekuje da će sljedećih nekoliko godina biti lako plovidbe za ulaganja privatnog kapitala. U budućnosti očekuje da će pristup vodi biti problematičan, "ali slično kao u vinskim regijama, neke će regije proizvođači maslinovog ulja povećati svoju proizvodnju izvan EU-a, uključujući Čile, Kaliforniju, Argentinu, Južnu Afriku, možda Kinu i dijelove Australije."
Dodao je da, iako sektor ostaje profitabilan, trošak duga se povećao, što kupnju zemljišta čini skupljom.
Martineau je napomenuo da proizvođači maslinovog ulja općenito diverzificiraju svoju proizvodnju na bademe kako bi smanjili rizik, budući da se obje kulture uzgajaju na istu vrstu tla, iako bademi zahtijevaju više vode.
Uskoro će se ulagači privatnog kapitala u sektoru maslinovog ulja "morati prilagoditi svoje prinose kako bi odražavali nove svjetske uvjete", rekao je.